Pane „Nechápu“, celý § 9a ZoVB je o oprávnění SVJ činit právní úkony vlastním jménem. Pokud jste si snad spletl jednání vlastním jménem s jednáním zmocněnce za jinou osobu na základě plné moci, pak opravdu můžete mít problém pochopit ten rozdíl.

Nevím, proč jste užil termín „výnos vyplývající z vlastnictví“. Nic takového přece neexistuje. Vy snad máte nějaký výnos z vlastnictví Vašeho automobilu, Vašich kalhot či Vašeho bytu? Nejspíše si to pletete s s příjmem z nájmu. Příjem z nájmu je vždy příjmem pronajímatele. Pronajímatelem může být buď vlastník věci, nebo jiná osoba na základě jiného právního důvodu.

Znovu připomínám, že současná právní úprava výslovně vylučuje, aby nájemné bylo příjmem SVJ(2012).

lake