Doplním, že pro nová SVJ(2012) platí pouze možnost č. 2: bez ohledu na to, kdo je pronajímatelem, se jedná o příjem vlastníků jednotek s povinností zdanit (§ 366/2013 Sb.).

Pro SVJ(2000) může jít buď o možnost č. 1 (jde o příjem pronajímatele, kterým je SVJ), nebo č. 2 (pronajímatelem jsou vlastníci jednotek).

Právo pronajímat cizí nemovitost svým jménem mělo SVJ(2000) dánu přímo ze zákona. Viz § 9a odst. 1 ZoVB písm.c. Pokud k pronajímání společenstvím podle ZoVB došlo před 31.12.2013, postupuje se takto i nadále, viz § 3028 NOZ.

lake