Záleží na tom jak máte formulovanou smlouvu s nájemcem. Jestliže je ve smlouvě jako pronajímatel uvedeno SVJ, pak výnos je majetkem SVJ coby právnické osoby a nikoliv vlastníků. Jsou-li tam jako pronajímatelé uvedeni vlastníci (zastoupeni např. SVJ), pak je to majetek vlastníků a záleží na nich (všech) jak se o naložení s tímto majetkem dohodnou.