Anaon (bez ověření) v tomto nemá pravdu. Jestliže nevzniklo SVJ jako právnická osoba, rozhodují vlastníci jednotek mezi sebou. Nikoliv na shromáždění SVJ. Viz § 1191 až § 1193, Správa bez vzniku společenství vlastníků. Zákonodárce jednoznačně rozlišuje co je shromáždění a co není:

• nevzniklo-li SVJ, scházejí se vlastníci jednotek jako jednotlivci k rozhodování.
• vzniklo-li SVJ, konají se shromáždění členů SVJ.

Při tom zákon upřesňuje, že do vzniku SVJ „… pro rozhodování ve věcech správy se přiměřeně použijí ustanovení o shromáždění“. Z uvedeného je zřejmé, že setkání vlastníků před vznikem právnické osoby NENÍ shromážděním SVJ, pouze se pro toto setkávání a rozhodování použijí pravidla pro shromáždění.

Že je v tom zásadní rozdíl jsem už přece napsal, viz § 127 NOZ. Rozhodování vlastníků před vznikem SVJ zavazuje pouze vlastníky jednotek společně a nerozdílně. Nezavazuje právnickou osobu, která v té době neexistuje.

lake