„ten,co ví ....... (bez ověření)“ napsal: „Právě kvůli podobným typkum je v NOZ ustanovení o povinnosti doložit v převodní smlouvě stav financí ve společenství, kde má dojít ke změně vlastníka.“

Vaše tvrzení je nepravdivé. Spíše byste měl používat jméno „ten, co neví“. Neexistuje ustanovení NOZ, podle kterého by existovala povinnost vůči zájemci o koupi jednotky „doložit stav financí ve společenství“. Takovou povinnost nemá ani prodávající, ani SVJ.

Tato povinnost by byla velice přínosná, protože nabyvatel jednotky se stává ze zákona ručitelem za veškeré dluhy SVJ, o kterých možná nic netuší. Ale profesor Eliáš do NOZ takovou povinnost právnické osoby nevložil. Vy to nevíte?

Také by měla existovat povinnost SVJ seznámit zájemce o koupi jednotky s pohledávkami společenství za dlužníky, aby zjistil, jak jsou vymáhány a zda jsou vůbec vymahatelné. Ale profesor Eliáš do NOZ takovou povinnost právnické osoby nevložil. Vy to nevíte?

Přečtěte si někdy NOZ, budete určitě překvapen.

lake