S příchodem NOZ se skutečně zkoumalo, která případy spadající pod ZoVB nebudou upraveny NOZ. Uvažovala se tzv. nulová varianta, která by umožňovala, aby se v některých případech vztahy mezi vlastníky bytů řídily nadále ZoVB. Krátká citace z důvodové zprávy:

Nulová varianta znamená, že dnem účinnosti NOZ, kdy dojde ke zrušení ZoVB, zůstanou nadále působit společenství vlastníků jednotek bez právní subjektivity, která vznikla přede dnem nabytí účinnosti NOZ a správa a rozhodování v záležitostech správy domu a pozemku se budou řídit ustanoveními § 9, § 11 a § 15 odst. 2 ZoVB ve znění platném před 1. 7. 2000, tj. před novelizací ZoVB provedenou zákonem č. 103/2000 Sb.

Celý text důvodové zprávy naleznete, pokud v google prohlížeči zadáte explicitní hledání – text včetně prázdných polí vepíšete mezi uvozovky jak je uvedeno zde: „Nulová varianta znamená, že dnem účinnosti NOZ, kdy“.

Obdržíte jeden výskyt důvodové zprávy, která asi jinak není veřejně přístupná.