Petr se mýlí, a to hned třikrát.

1. Podávat žalobu proti všem ostatním vlastníkům jednotek je nesmyslně nepraktické.
2. Podávat žalobu na sebe je hloupost – soud by ji ihned odmítl, neboť žalobce a žalovaný je jedna osoba. Soudce by si významně poklepal na čelo.
3. Popletené je tvrzení, že vlastník bude někoho žalovat „prostřednictvím výboru“. Petr nejspíše ani netuší co by ta věta měla vlastně znamenat.

Vlastník může žalovat přímo SVJ-právnickou osobu, neboť ta má ze zákona správu společných částí domu jako předmět své činnosti. Právním důvodem k žalobě bude bezdůvodné obohacení SVJ.

Jestliže vlastník provedl čistění potrubí namísto SVJ, došlo u společenství k bezdůvodnému obohacení. Vlastník plnil za společenství to, co mělo plnit samo. Má zákonný nárok na náhradu účelně vynaložených nákladů.

Je pak již pouze věcí SVJ jak rozúčtuje potřebnou částku na vlastníky jednotek: v úvahu přichází nejspíše jednorázový příspěvek, ale to tazatel nebude řešit.

lake