V družstevních domech je spousta bytů ve vlastnictví. Namísto toho, aby družstvo, jako původní majitel a správce sepsalo s vlastníkem bytu smlouvu že své dluhy např. ohledně zateplení, které si „objednal“ celé uhradí, tedy že je bude hradit i po prodeji bytu, tak byl stvořen Převod dluhů. To je přece geniální řešení. Jiné řešení by nadělalo mezi členy družstva a vlastníky bytů převedených do vlastnictví v domě zlou krev. To by bylo najednou dotazů, proč vlastník bytu musí dluhy hradit i po prodeji svého bytu a člen družstva po prodeji svého podílu nic hradit nemusí.