Pane lake, vy bohužel vúbec nevíte, jak to funguje ve skutečnosti. Když se prodávají byty, musí se prodej zapsat na katastru. To trvá asi měsíc a je to pak platné k datu podání. Většinou se platí SIPEM. To má nějaké termíny. Žádná obec nevyřadí nájemníka dřív, než má ověřen zápis do katastru. Takže vlastník platí obvykle obci ještě dva nájmy. Někdy i tři. Pak už je ve hvězdách, jak je obec, potažmo správce, solidní a co s těmi penězi dělá. Můžete mít pravdu, že SVJ to nemusí zajímat a požadovat po vlastníkovi odsouhlasené zálohy. Jenže výbor jsou taky lidi a těžko mohou požadovat po novém vlastníkovi, který koupí bytu finančně vykrvácel ještě další platbu, když ví, že z něj obec neoprávněně vytáhla další peníze. Navíc jste zcela pominul dobu mezi vznikem SVJ a zapsáním výboru do katastru. To je tak půl roku. Většinou víc. Do té doby obec vybírá bezostyšně nájem, který je pak potřeba z ní klopotně vymoci zpět. Sestupte někdy z oblak zákonů do prachu reálného života. Jirka