Tak v první řadě prohlášení vlastníka nemusí obsahovat zařízení, která se v domě instalují, nebo nahradí nějakými jinými. Docílit změny prohlášení vlastníka je hodně složité z důvodu migrace vlastníků jednotek a to, jak prodeji jednotek, tak i úmrtími vlastníků. Od nového roku ke změně prohlášení přistupují ještě i zástavní věřitelé, tedy další okruh zúčastěných. Stanovy by v praxi měly být takové, aby umožňovaly chod domu a jeho správu a nebyly překážkou v práci výboru nebo pověřeného vlastníka. Na druhou stranu je však výbor nebo pověřený vlastník povinen nechat všechny závazkové vztahy projedat a schválit shromážděním vlastníků, aby bylo dáno demokratické právo přehlasovaným vlastníkům jednotky, se bránit žalobou na ochranu přehlasovaného menšinového spoluvlastníka. Neučiní-li tak výbro nebo funkcionář – vystavuje jak trestně právnímu stíhání, tak riziku v povinnosti nahradit škodu. Jeli v domě instalováno zařízení, jehož instalace a používání bylo schváleno shromážděním vlastníků jednotek, jsou na jeho provoz povinni přispívat všichni vlastníci jednotek, kteří toto zařízení využívají, ikdyž toto zařízení není uvedeno v prohlášení vlastníka. Jinak se dopouštějí bezdůvodného obohacení a jsou povinni vydat veškerý prospěch, který jim vznikne. Nesouhlasí-li nějaký vlastník např. s instalací nějakého zařízení, musí se bránit dříve, tedy např. soudní cestou s vydáním předběžného opatření, aby k instalaci nedošlo. Neplatit s odvoláním na to, že zařízení není uvedeno v prohlášení vlastníka je nesmysl.