KANCL:
„Na převod vlastnického práva k jednotkám vzniklým před
účinností NOZ bude po účinnosti NOZ dopadat i nadále ZoVB co se týče
vymezení předmětu převodu vlastnického práva (tj. budou převáděny
jednotky vymezené dle § 2 ZoVB). Povinné náležitosti smlouvy
o převodu vlastnického práva k jednotce (a samotná smlouva
o převodu vlastnického práva k jednotce) se již budou řídit
novou právní úpravou.“
Pokyn č. 44 ČÚZK, čl. 14 odst. 1:
„Nabyl-li vlastnického práva alespoň k jedné jednotce v domě
s byty a nebytovými prostory přede dnem 1.1.2014 nabyvatel podle zákona
o vlastnictví bytů, vznikne i po tomto dni vlastnické právo k dalším
jednotkám v tomto domě podle dosavadních právních předpisů. Totéž
platí v případě, kdy bylo prohlášení vlastníka budovy vloženo do
katastru nemovitostí s právními účinky vkladu nejpozději ke dni
31. prosince 2013. Obdobně také v případě, kdy právním důvodem vzniku
jednotek byla smlouva o výstavbě. Při nakládání s těmito
jednotkami je nutné respektovat zejména ustanovení § 6, § 17 a 18, § 20,
§ 21 § 30 zákona o vlastnictví bytů. Další úkony, které
nesouvisí se vznikem vlastnictví jednotky, podléhají i u těchto jednotek
režimu občanského zákoníku.“
No, pár drobností ještě bude třeba odladit :)
P.V.
Poslední komentáře