„…SVJ odhlasovalo většinou platbu do (fondu oprav) dlouhodobou zálohu… …(FO) nemá jmenovitě konkrétní určení. Plánované opravy předpokládají čerpání cca 6000.- na byt… …nechci platit částku určenou do(FO)…“

• §15/1 ZoVB

  Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).

  §15/2 ZoVB

  K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících …

  
  Usnesení které je v rozporu se zákonem je neplatné. Odmítněte se jím řídit. SVJ může žalovat, třeba Marťany, ale ve Vašem případě bude dokazovat soulad vybíraných částek se zákonem. Ze znění (a Vašeho tvrzení) jasně plyne, že částka není oprávněná. Pokud máte průkazně zjištěno (z ročního vyúčtování záloh skládaných dle §15/2), že částka 20.000 již není určena na „krytí nákladů spojených se správou domu a pozemku“ (plynuvších z usnesení; §15/1), pak můžete začít započítávat vůči následující měsíční splátce záloh až do jejího vyčerpání.

Neználek'