Bobe,
nájemce škrtněte z Vašeho seznamu. Na nic se jich ptát nebudete. O domě rozhodují pouze vlastníci jednotek.

Není jisté, že „přesné kvorum potřebné ke schválení bude napsáno ve Vašich stanovách.“ Nemusí to být ve stanovách vůbec uvedeno. Kvorum potřebné ke schválení opravy je uvedeno přímo v zákonu č. 72/1994 Sb., a to od roku 2005 (zákon č. 171/2005 Sb.). Od donucovacího ustanovení zákona se nelze odchýlit stanovami.

Kvorum pro schválení opravy je tříčtvrtinová většina všech vlastníků jednotek. To jest: s opravou musí vyslovit souhlas takový pčet vlastníků, kteří mají dohromady spoluvlastnický podíl nejméně 3/4. Máte-li ve stanovách uvedeno toto, pak je to v souladu s právní úpravou a bude to platit i v roce 2014, pokud nepřijmete stanovy odlišné.

lake