Vložil Kolemjdoucí (bez ověření), 30. Prosinec 2013 - 22:31

Na rozdíl od lakeho odlišného výkladu se shoduje odborná veřejnost na názoru, že NOZ upravuje minimální náležitosti stanov, které oproti stávajícím povinným náležitostem podstatným způsobem rozšiřuje a proto budou prakticky všechna existující SVJ povinna své stanovy upravit ve lhůtě do 3 let. Lhůta pro úpravu názvu SVJ, která ve svém názvu neobsahují slovo „vlastníků“, činí do 2 let.

Jedná se především o následující změny:

  • v názvu vedle označení domu „společenství vlastníků“ (dosud stačilo „společenství“)
  • Členská práva a povinnosti vlastníků jednotek a způsob jejich uplatňování (práva a povinnosti byly v současné úpravě, ale způsob jejich uplatňování ne)
  • Určení prvních členů statutárního orgánu
  • Určení počtu volených orgánů, délky jejich funkčního období, ale i způsobu jejich jednání a usnášení (dosud nebylo povinné)
  • Pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí (dosud nebylo povinné)
  • Pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství
  • pravidla pro příspěvky na správu domu a úhradu cen služeb a pro způsob určení jejich výše, placené jednotlivými vlastníky jednotek (pokud je současné stanovy neupravují)

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.