myslím že jste trochu nepřesná

• Váš dům tvoří dlouhodobé zálohy které označuje jako fond oprav – tedy dělá to správně – není to fond, ale zálohy. tak je to správné.
• asi nemáte schválený dlouhodobý plán oprav – což by jste měli, ale chápu že pro malá SVJ to může být problém = ale v podstatě asi nesprávně, ale v českých podmínkách a kvalitě dodavatelských firem na hraně
• v ročním vyúčtování se dlouhodobé zálohy nevyskytují – takže správně
• o čerpání by Vás měl výbor informovat na shromáždění, když nedává informaci k vyúčtování – pokud neinformuje odvolat a převolit, ale nic neporušuje.

jediné, co můžete výbor vytknout je že nemá zpracovaný dlouhodobý plán oprav, ale pokud ho nemá, a výbor nebude vybírat zálohy na opravy směřuje dům k prů… (jsou domy, kde není problém, že předseda zazvoní, oznámí havárii čerpadla, výtahu a pod. a oznámí výši 5–10–15 tis. a termín splatnosti 10 dní – jste takový dům ??) a můžete mu vytknout, že špatně komunikuje. ale finančně asi nic .