Ke vláknu Fond oprav (dokonce) ve stanovách

K pojmu Fond oprav se vyjadřovala největší zdejší odborkyně na účetnictví, ing. Klainová. Kam se asi ztratila ?

http://klaiex.webnode.cz/…-fond-oprav/ Problematiku tzv. „fondu oprav“ bych už dávno nechala odpočívat v pokoji, ale nemohu, protože se na Portálu SVJ je diskuse na tohle téma.

Mezi přeborníky, kteří znají přesně obsah pojmu „fond oprav“ v SVJ určitě nepatřím.

Zde chci pouze apelovat na účetní, aby příspěvky, které tak horlivě brání zažitý termín „fond oprav“ nebrali vážně a snažili se pomalu, ale jistě tento pojem z účetních informací úplně vytlačit.

Pokud diskutují o „fondu oprav“ účetní laici, ať to dělají, když je to baví.

Když se nechají zmást nesprávným označením záloh na správu účetní, má to do účetnictví dost často tyto dopady:

1. Vidí-li někteří účetní v pojmu „fond oprav“ slovo fond, vybaví se jim účtová skupina 92 Fondy. Příspěvky na správu potom účtují na účtu 92× s názvem „Fond oprav“. Je jim úplně jedno, že zaměnili vlastní a cizí zdroje.
2. Zaměří li se i na druhou část pojmu, tedy na slovo oprav, odvodí si, že se z něj mají hradit jenom opravy a všechno ostatní přesunou do služeb.

V takovém SVJ potom vybírají v rámci záloh na služby i zálohy na pojistné, na bankovní poplatky, na odměny členů výboru, na odměny externímu správci domu a na další náklady, které normálně patří do nákladů na správu domu.

Kdybych viděla takové hrubé chyby v účetnictví jednoho SVJ, případně dvou, určitě bych tomuhle tématu nevěnovala tolik času. Bohužel je jich stále více než dost.

Někteří účetní nemají na čtení vysvětlujících příspěvků čas, tak si napíší dotaz: Co mohu zaplatit z fondu oprav kromě oprav? Je dost únavné odpovídat na stejné otázky pořád dokola.

Pokud by si někdo chtěl ten čas udělat a trochu si počíst, zde jsou odkazy na mé starší příspěvky.

· Na tomhle webu jsou rozumy k tzv. „FO“ uvedeny hlavně v rubrice Otázky a odpovědi v části Správa, ale vyskytují se i v dalších rubrikách viz mapa stránek.

· Na Portálu SVJ stačí zadat do hledáčku vpravo nahoře N. Klainová a objeví se 39 stránek příspěvků. O „fondu oprav“ je jich tam docela dost.

· A komu by to ještě nestačilo, může zajít do knihovny, půjčit si časopis Účetnictví č. 11/2007 a začíst se do první části miniseriálu věnovaného právě tzv. „fondu oprav“. Když se mu to bude líbit, má miniseriál další 4 díly.

Mimochodem hned v prvním dílu je uvedena provázanost „FO“ s rozpočtem nákladů na správu.

To je zajímavé. O „FO“ se na Portálu SVJ vedou diskuse, ale o vazbě na rozpočet tam zatím nepadlo ani slovo.

Vysvětlení rozdílu mezi krátkodobými a dlouhodobými zálohami si mohou zájemci připomenout zde: :

http://klaiex.webnode.cz/…u-domu-a-fo/.

Ve stručnosti jde o to, že předpisy záloh na správu by se měly účtovat na účtech krátkodobých záloh v účtové skupině 32. Jako dlouhodobé zálohy by se měly účtovat jen ty příspěvky na správu, které budou použity za déle než jeden rok (příspěvky, které představují formu spoření na akce, které budou uskutečněny v dalších letech). Ty akce by měly být samozřejmě schváleny předem a dlouhodobé zálohy spočítány na základě schváleného rozpočtu.

N. Klainová

Více zde: http://klaiex.webnode.cz/…-fond-oprav/