Pane PKK, způsobit škodu SVJ (či způsobit škodu vlastníkům jednotek) může statutární orgán SVJ třemi způsoby, známými z právní teorie:

• facere: škodu způsobí tím, že něco učiní, např, podepíše nevýhodnou smlouvu; zaplatí smluvní pokutu, na kterou nevznikl nárok; podepíše dodatek ke smlouvě, kterým se shromážděním odsouhlasená částka dodatečně zvyšuje o milion; zakoupí předražené zboží či službu atd.
• omitere: škodu způsobí tím, že něco opomene, např. neuzavře včas písemné smlouvy s dlužníky o splátkách jejich dluhu; nevymáhá pohledávku, která se následkem toho promlčí; neuplatní smluvní pokutu u dodavatele, i když na ni vznikl nárok; neuplatní pohledávku za dlužníkem po jeho smrti v dědickém řízení; nechá uplynout záruční lhůtu a nereklamuje vadu zboží či služby atd.
• pati: škodu způsobí tím, že strpí aby došlo ke škodě, kterou bylo možno odvrátit; že ponechá bez povšimnutí jednání osoby, která poškozuje dům; že dovolí, aby dodavatel použil levnější materiál než byl předepsán projektem a naúčtován atd.

Tážete se na přerušení běhu promlčecí doby. To je jednoduché: je třeba začít vymáhat soudně. Jedině tím se běh promlčecí doby staví (přeruší). Promlčecí doba běží od okamžiku, kdy právo mohlo být vykonáno poprvé.

lake

_{P.S. Na výzvu pana „ten co ví“ jsem zkrátil text tohtoto příspěvku a vypustil příklady, které se netýkají úvodního dotazu (zálohy na služby).}