Pane PKK,
Váš údiv nemůže nic změnit na dávno známé skutečnosti, že za právnickou osobu jedná její statutární orgán.

Co statutáři podepíší, to platí. I kdyby šlo o dvakrát předraženou zakázku na opravu, kterou nikdo nepotřebuje.

Co statutáři neudělají, to není: povinnost neexistuje, závazek nevznikl.

Zde se široce probíral případ paní P., která je předsedkyní a zároveň účetní jednoho SVJ. Po provedení mnohamilionové opravy prostě nepředala vlastníkům jednotek předpisy k úhradě a nesdělila jim výši jejich dlužných částek. Vlastníkům jednotek tedy nikdy nevznikla povinnost uhradit náklad na opravu domu. Pohledávka SVJ za vlastníky se promlčela a SVJ nyní už na nikom nic nevymůže.

Takže, pane PKK: pokud se snad domníváte, že existuje nějaká zázračná pojistka proti chybám či záměrným švindlům členů statutárního orgánu, musím Vás zklamat: neexistuje. Připočtěte k tomu skutečnost, že dnes (za platnosti ZoVB) nenesou členové statutárního orgánu žádnou odpovědnost za škodu, kterou způsobí při výkonu funkce.

To je dokonalý právní tunel, past na důvěřivé vlastníky jednotek. Cožpak Vy jste to nevěděl?

lake