Mýlíte se: SVJ samozřejmě má právní formu. SVJ ve Vašem domě již vzniklo jako právnická osoba a je povinno vést účetnictví. Nevede-li je, hrozí (teoreticky) pokuta od FÚ. Pokuta bude vyměřena osobám „plnícím funkci výboru“ podle ZoVB.

Jestliže bylo řádně rozhodnuto o opravě, je vlastník povinen na ni přispět. Pokud to neučiní, mohou jej ostatní vlastníci žalovat. Pak vzniká dnem právní moci rozhodnutí soudu ostatním vlastníkům jednotek zástavní právo k jednotce povinného vlastníka.

lake