Domnívám se, že u společenství je zbytečně složité ujednávat něco s každým vlastníkem. Jednodušší je, aby shromáždění rozhodlo a toto rozhodnutí je závazné pro každého vlastníka. v §4 není stanoveno pořadí 1. nejdříve ujednání o službách a 2. potom rozhodnutí SVJ. Je tam „nebo“ („Výši záloh si poskytovatel služeb s příjemcem služeb ujednají, nebo o ní rozhodne družstvo, nebo společenství“). Jak to chápu, tak v případě, že nebude přijato rozhodnutí na shromáždění, tak dle tohoto zákona se uplatní to co je tam stanovené a myslím si, že to kopíruje převážně dosavadní způsob, včetně stanovení záloh. Gustav