Tom21 a Kolemjdoucí napsali: „… § 3028 odst. 3) dopadá pouze na obligace (tedy nikoli na SVJ)“.

Toto jistě nemyslíte vážně, pánové! Vztah SVJ a vlastníka jednotky je vztahem čistě obligačním, na základě stanov, což je smlouva sui generis. S věcnými právy to nemá vůbec žádnou spojitost. SVJ v domě nic nevlastní, jak snad oba víte.

Ohledně věcných práv je uvedeno v § 3028 odst. 2, že podle dosavadní právní úpravy (zákon č. 72/1994 Sb.) se řídí veškerá vzájemná práva a povinnosti mezi vlastníky jednotek v domech, rozdělených na jednotky před dnem 01.01.2014. To platí samozřejmě bez ohledu na to, zda v domě také vzniklo SVJ či nikoliv.

lake