Asi jsem se špatně vyjádřil.

Na Vaše tvrzení, že „Zákon jasně říká, kdo vykonává pravomoce výboru nebo pověřeného vlastníka, není-li výbor nebo pověřený vlastník zvolen.“ uvádím z vlastní zkušenosti, že vůbec není jasné, kdo v případě nezvolení orgánů vykonává pravomoce orgánů SVJ.

Paragraf 9/9 ZoVB sice konstatuje, že jsou to vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku, ale prakticky se to nedá zjistit.

Původní členové prodávají jednotky, stěhují se mimo sídlo SVJ a SVJ na ně ztrácí kontakt, i když tito, v současné době nevlastníci, „plní“ stále funkci orgánů za orgány nezvolené. Pokud se přestěhují několikrát nebo zemřou, tak se prakticky nedá zjistit, zda stále „plní“. Do registru obyvatel se jen tak nedostanete.

Jak mohou, v současné době nevlastníci, plnit funkci orgánů a rozhodovat o cizím majetku?

Zažil jsem takový případ u SVJ na 218 garáží, které nemělo od 1.7.2000 do 2007 žádný orgán. Přitom k 1.7.2000 již bylo převedeno asi 100 garáží a tento imaginární orgán se samozřejmě ani jednou nesešel.

Problematičnost § 9/9 je uváděna i literatuře, rozhodně se nejedná o jasné ustanovení.

Proto zásadně nesouhlasím s Vaším tvrzením.

Hezký den! PavelSVJ@centrum­.cz