Luso,
ptáte se na úhradu škody vzniklé v bytech při provádění prací na společných částech domu. Zatím Vám zde nikdo nedal rozumnou, právně podloženou a použitelnou odpověď. Takže to zkusím já.

Platí, že povinnost k náhradě škody plyne přímo z Občanského zákoníku. Je tedy nesmyslné podmiňovat výplatu náhrady jakýmsi hlasováním. O zákonné povinnosti se v SVJ nehlasuje. Příslušná ustanovení, která se použijí, jsou tato:

• ObčZ § 420a (1) Každý odpovídá za škodu, kterou způsobí jinému provozní činností. 
• ObčZ § 420a (2) Škoda je způsobena provozní činností, je-li způsobena (…) c) oprávněným prováděním nebo zajištěním prací, jimiž je způsobena jinému škoda na nemovitosti nebo je mu podstatně ztíženo nebo znemožněno užívání nemovitosti.
• ObčZ § 442 (1) Hradí se skutečná škoda a to, co poškozenému ušlo (ušlý zisk).
• ObčZ § 442(2) Škoda se hradí v penězích; požádá-li však o to poškozený a je-li to možné a účelné, hradí se škoda uvedením do předešlého stavu.
• ObčZ § 443 Při určení výše škody na věci se vychází z ceny v době poškození.

lake