Neználek: „Je také zcela nepochopitelný názor, PROČ by zrovna na schválení „prvních stanov“ mělo mít vyhrazeno kvórum „100%“ a jakákoli jejich následná změna již pouze kvórum „>~25%“. Má snad na toto někdo přijatelné vysvětlení??, protože pokud ne, těžko by se s názorem p. Pavla mohl ztototožnit…je zjevné, že induktivní výklad má zjevně ochránit před „…nepředvídatelnou diktaturou většiny…“ §1200/1 – 100%… pro JAKOUKOLI změnu Stanov po 1.1.2014“

Pane Neználku,

kvórum 100% pro schválení stanov uvedené v § 1200 odst.1 při zakládání SVJ se má vztahovat na statisticky malý počet a není na místě z toho vyvozovat obecně pro SVJ 100% kvórum pro změnu stanov. Většinou se SVJ zakládají v případech, kdy dochází k rozdělení práva k domu na práva k alespoň pěti jednotkám prohlášením, anebo kdy má dům s alespoň pěti jednotkami vzniknout na základě smlouvy o výstavbě. Ve všech těchto případech se vyžaduje, aby společenství bylo založeno přijetím stanov osobou, která činí prohlášení, nebo stranami smlouvy o výstavbě.