Mícháte dohromady dvě nesouvisející věci: internetové připojení konkrétních bytů a odběr elektrické energie pro cizí osobu, která má v domě svá zařízení.

Právní důvod umístění rozvodu internetu v budově může znát pouze vlastník budovy. Byl to totiž původní vlastník, kdo uzavřel smlouvu s poskytovatelem internetové služby ohledně umístění technického zařízení v domě (a případně o odběru energie). K tomuto účelu se běžně uzavírají smlouvy buď za jednorázovou náhradu, nebo smlouvy s platbou každoročního paušálu (za energii).

Jestliže takovou smlouvu uzavřel tehdejší vlastník budovy před vznikem SVJ, přešla práva a povinnosti z této smlouvy na nabyvatele jednotek (§ 20 odst. 3 ZoVB) a tento závazek měl být povinně uveden v Prohlášení vlastníka (§ 4 odst. 2 ZoVB písm. f).

Podle Vašeho líčení SVJ nepochybilo, neboť není stranou smlouvy, ani nedostalo žádnou informaci ohledně napájení cizího zařízení ze společného okruhu.

Pokud snad došlo k nějaké škodě, nechť ji postižení vymáhají na dodavateli internetového spojení. Ten (pokud je osobou oprávněnou) pak může vymáhat na vlastníkovi budovy – pokud ovšem je schopen prokázat existenci smlouvy a její platnost pro současné vlastníky jednotek. SVJ je mimo hru.

lake