Pan Pavel nevyjádřil ve svém příspěvku žádný právní názor. Vyjádřil pouze své přání, svou víru. O té ovšem nelze logicky diskutovat, to je otázka vnitřního přesvědčení jednotlivce.

Pan Pavel ke své víře neuvádí žádný právní argument, pouze názor ministerského ouředníka a názor publikovaný v literatuře.

• K názoru úředníka:
Základním pravidlem při výkladu právních norem je, že pojem použitý v jednom právním předpisu platí pouze v rámci tohoto právního předpisu. Totéž samozřejmě platí i pro pojem „správa domu“. Toto označení podle ZoVB má zcela jiný obsah nežli „správa domu“ podle nového ObčZ. Pokud ministerský ouředník směšuje dohromady dva pojmy z různých zákonů, dopouští se výkladového faulu. Je spíše na místě se nad tím pousmát – nikoliv brát to jako platný argument v právní diskusi. Mimochodem, o hloubce znalostí tohoto úředníka (pana Glotzmanna) jsem se zmínil v jiné diskusi: http://www.portalsvj.cz/…8-e-podle-ms#….

• K citaci z literatury:
Pane Pavle, jediný argument který uvádíte je citace z výkladové literatury. Připomenu Vám, že jste obdobným způsobem dříve (2008) citoval autority ohledně toho, že dluhy původního vlastníka přecházejí na nabyvatele jednotky: „Tvrzení, že na nového vlastníka přechází veškerá práva a povinnosti (tj. i závazky) spojená s jednotkou, je uvedeno v monografiích o SVJ: Dvořák, Vlastnictví bytů a nebytových prostor, Praha, ASPI, 2007, str.222 a Fiala, Novotný, Oehm, Horák Zákon o vlastnictví bytů, 3. vydání, Praha, C.H.Beck, 2005, str.166“.".

Citace necitace – Nejvyšší soud ve svém rozsudku 22 Cdo 242/2009, ze dne 8.12.2010, takový názor odmítl jako rozporný se zákonem a pranic se nepozastavil nad tím, že právně vadné stanovisko bylo před tím publikováno v literatuře. Viz http://www.portalsvj.cz/…edni-vystrel.

Pan Pavel by jistě mohl své argumenty rozvést. Vhodným místem je podrobná diskuse, kterou jsem k tomuto tématu otevřel dříve: http://www.portalsvj.cz/…-neni-oprava. Je tam obsažen nejen můj výklad pojmu „správa domu“, ale také podpůrné judikáty k věci.

Nemám ve zvyku stavět pouze na názoru jakéhosi ministerského úředníka, ani na pouhém tvrzení v literatuře. Podrobné důvody jsem uvedl, viz odkaz výše.

lake