Ano, máte pravdu. Vláda na svém jednání dne 10.4.2013 schválila návrh zákona o převodu jednotek některých bytových družstev.

§ 26 řeší odložený vznik SVJ. Podobně jako dosud se má založit SVJ až po poklesu vlastnického podílu správce – původního vlastníka na méně než jednu čtvrtinu. Až do doby, než poklesne podíl na méně než 1/4, se na správu přiměřeně použijí ustanovení § 1191 až § 1193 NOČ.

Zajímavostí je, že se podle § 26 odst. 3 při odloženém vzniku SVJ pro schválení stanov vyžaduje souhlas jen nadpoloviční většiny hlasů vlastníků jednotek přítomných na shromáždění; ustanovení § 1200 odst. 1 věta druhá zákoníku (Nebylo-li společenství vlastníků založeno prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě, vyžaduje se ke schválení stanov souhlas vlastníků všech jednotek.) se nepoužije.