Pane anonne, i já jsem dělal výběrová řízení pro dům, ale na rozdíl od Vás jsem do podkladů nečučel desítky hodin zbytečně. Takový postup nikam nevede.

Základem je projekt, kterého se všechny firmy musí držet. Nehrál jsem si na vševěda, ale ke zhodnocení jsme oslovili odborníky. Samotné vzájemné porovnání nabídek také zpravidla dobře ukáže na co se soustředit a pak je třeba ptát se předkladatelů na důvody těch rozdílů.

Díky tomu vím, jak se liší (funkčně i cenově) certifikované měděné trubky s pasivací vnitřního povrchu od běžných měděných trubek pro průmyslové použití.

Poučil jsem se, jaký je rozdíl mezi izolační folií od Bayera a obdobně vypadajícím slovenským výrobkem. Je mi známo, jak se namísto lepidla pro certifikovaný zateplovací systém někdy používají různé břečky, nalévané do původních obalů. Namísto kotev to budou čínské za poloviční cenu (ale na pohled stejné). Na těsnění oken se místo speciální pěny s uzavřenými póry použije dvakrát levnější montážní pěna a zateplovací systém budou namísto slibovaných vyškolených pracovníků provádět ukrajinští všeumělové.

Problémové kalkulace se většinou dají zachytit. Případné otázky ohledně podezřelých odchylek je nutno nechat si od předkladatele zodpovědět. Musíte ovšem „revitalizaci“ rozdělit na jednotlivé samostatně kalkulované části, musíte vědět kam se dívat, co sledovat a na co se ptát.

Má zkušenost je, že více či méně švindluje každý dodavatel. Když jim ale první pokus hodíte na hlavu, pochopí, že triky nefungují a že vybírajícímu nejde jen o nejnižší cenu. Pak většinou přijdou s realističtější kalkulací a – co je hlavní – nezkoušejí pak už ty různé triky při realizaci díla, protože pochopili, že odběratele nejspíše nenapálí.

lake