Společenství přece není žádný právní zástupce vlastníků. Jak by mohlo zastupovat vlastníka, když mu v jeho vlastní koupelně např. chybí vana, což je vada. Proč by to nakonec to svj dělalo? Když si položíme otázku kdo je svj, kdo tvoří svj, tak kdo by tedy toho vlastníka měl zastupovat?