Takže ani u vyjmenovaných nákladových položek (vytápění, TUV, odvoz odpadu, deratizace), tím méně u studené vody taky občas zmiňované mezi službami, není nikde stanoveno, že se jedná o služby?

To by ovšem znamenalo (pokud společenství vlastníků nerozhodlo jinak, přičemž není dána povinnost společenství vlastníků rozhodovat, co jsou služby), že i shora uvedené položky představují náklady na správu domu (které se rozúčtovají podle zvláštního předpisu jakožto speciální právní úpravy, v tom je jasno). Jistou logiku by to mělo: V ZoVB není uvedena povinnost hradit služby ani zálohy na služby (autoři zjevně vycházeli ze situace, kdy to bylo upraveno jinde).

Na ročním vyúčtování by tak byly tři položky:

1. Vytápění rozúčtovaná podle vyhlášky;
   
2. TUV rozúčtovaná podle vyhlášky;
   
3. náklady na správu rozúčtované podle spoluvlastnických podílů.

(Dům se SVJ před 01.01.2014.)