Vážení, doufám, že zde naleznu nějaké podněty, jak řešit dosti komplikovanou situaci, ve které jsem se ocitl. Před více než dvěma lety jsem koupil družstevní byt s příslibem tehdejší předsedkyně družstva převést byt do osobního vlastnictví. Její slib se opíral o starší rozhodnutí členské schůze, které deklarovalo záměr dům jednotkově rozdělit a družstvo transformovat do SVJ. Případné převedení bylo pro mě důležité kvůli hypotéce. Pro nevalnou komunikaci v rámci družstva bylo velkým překvapením, když jsem se o svůj nárok přihlásil. I když bylo rozhodnuto mi vyhovět, předsedkyně nejenom, že nepodnikla žádné kroky, ale ani o své nečinnosti nikoho neinformovala. Rovněž bylo krajně obtížné ji jakkoli kontaktovat. Na následující schůzi rezignovala, nicméně mi bylo umožněno zařídit si jednotkové rozdělení i převod sám. V cestě stála ovšem další nepříjemnost, respektive nepříjemnosti dvě, jak se pzději zjistilo. Za prvé se ukázalo, že není řádně dořešen prodej půdních prostor za účelem výstavby nových bytů a tudíž nebylo zcela jasné, jaký bude v budoucnu jejich podíl na celkové ploše domu. Nakonec bylo rozhodnuto, že se jednotkově vyčlení pouze jeden ze tří vchodů, kde byla situace jasná s tím, že až se dořeší podrobnosti u dalších vchodů, bude prohlášen zbytek. Jedinou vadou na kráse bylo, že nebylo možné vymezit podíly na parcelách před a za domem, které byly společné pro všechny tři vchody a banka si vyžádala zřízení věcného břemene, aby byl právně ošetřen můj přístup do bytu. Vše proběhlo dobře, došlo ke vkladu, byt byl převeden, břemeno zřízeno a hypotka vložena. Nicméně se při pokusu vyčlenit zbývající jednotky ukázalo, problém byl už ve slouvě, která převáděla dům z města na vznikající družstvo a že není vůbec jasné, zda je náš dům souborem tří budov a nebo budovou jedinou se třemi vchody (tři parcely, sklepy zasahaujííc z jednoho vchodu do druhého apod.). V každém případě se podání z katastru vrátilo. Řešení jsou údajně dvě – jednak provést takové, podotýkám nákladné, stavební úpravy, aby bylo možné zbývající vchody považovat skutečně za budovy, nebo zcela zrušit vše, co se dosud stalo a začít znovu. Nicméně na mém bytě již vázne hypotéka a nedisponuji další nemovitostí, na kterou by ji bylo byť dočasně možné přesunout. A teď babo raď…