Lake, píšete:

„O stavebních úpravách domu rozhodují vlastníci jednotek jednotlivě. Nejde o žádné „hlasování“. SVJ s tím nemá naprosto nic společného. Přečtěte si § 9 odst. 1 ZoVB a § 11 odst. 5 ZoVB.“

§ 11 odst. 5 ZoVB jsem si přečetl, začíná větou
„K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.“
Jestliže se zde hovoří o přijetí usnesení, plyne z toho jednoznačně přijetí usnesení hlasováním na shromáždění vlastníků. Vaše tvrzení, že s tím SVJ nemá nic společného je mylné.

Ostatně obdobná vaše tvrzení, že nástavby přístavby, rekonstrukce a modernizace společných částí domu nespadají pod předmět činnosti SVJ, byly podle mého názoru úspěšně zpochybněny v tomto příspěvku: http://www.portalsvj.cz/…-neni-oprava#…

Kromě toho dvě písemné dohody s odlišným obsahem odsouhlasené vlastníky nemůžete považovat za písemnou dohodu všech.