Dobrý den,

Máme SVJ bytový dům o 9 bytových jednotkách a dvou nebytových prostorech (garáže a prodejna). Nebytové prostory a jednu bytovou jednotu vlastní firma a jeden byt vlastní jednatel této firmy. Na schromáždění byl odhlasován příspěvek do fondu oprav 15kč/m2. Jednatel firmy chtěl odhlasovat, že za nebytové prostory se bude přispívat pouze 5kč/m2 jelikož nemají stejnou hodnotu jako byty. Toto samozřejmě schromáždění neodhlasovalo. Teď po dvou letech kdy bylo opět svoláno schromáždění se pokoušel jednatel firmy vlastnící většinový podíl, znovu prohlasovat snížení, což se mu opět nepovedlo. Zjistili jsme, že firma celou dobu odvádí do fondu oprav jen 5kč/m2 jelikož prý nesouhlasí s rozhodnutím schromáždění. Firmu jsme vyzvali aby začala platit stejnou částku jako ostatní tak jak je uvedeno v prohlášení vlastníka a doplatila peníze, které dva roky neodváděla. Dle jejich vyjádření jednatele nic doplácet nebudou a ani větší příspěvěk platit nebudou. Ohání se stále tím, že je normální platit menší příspěvek za nebytový prostor. Dle mého názoru se budeme muset obrátit na soud. Je opravdu normální, že se do fondu oprav přispívá nerovnoměrně tedy, že za nebytové prostory se přispívá menší částkou než za bytové? Pokud bychom to chtěli dát k soudu jak postupovat? Podat žalobu jako SVJ nemůžeme jelikož firmy má nadpoloviční většinu podílu na domě navíc jednatel této firmy je i ve výboru SVJ. díky za info