Dobrý den, chtěla bych vás požádat o radu. Jsme vlastníky bytové jednotky v SVJ. Dlouhodbě řešíme nadměrný hluk doléhající ze společných prostor (schodiště) do naší bytové jednotky. Autorizovanou projekční kanceláří nám bylo doporučeno tepelně akustické řešení pomocí sádrokartonové předstěny umístěné na dělící příčku mezi schodištěm a naším bytem a to ze strany schodiště (společné části domu SVJ).

Zjistili jsme vše potřebné – katastr, bezpečnostně požární normy pro šíři schodiště, stavební úřad. Předseda výboru SVJ pomínil projednávání našeho požadavku na schůzi výboru SVJ tím, že musíme doložit písemný souhlas všech obyvatel našeho vchodu nikoli domu jako takového. Ten jsme doložili s tím, že veškeré náklady na úpravu budeme hradit vlastními prostředky. SVJ dle stavebního úřadu mělo po odsouhlasení poslat oznámení o vybudování tepelně akustické úpravy zdi. Výbor náš požadavek zamítl.

Provedli jsme dodatečně měření autorizovanou firmou, které potvrdilo, že hluk doléhající z chodby do bytové jednotky nesplňuje normu stavební vzduchové neprůzvučnosti ČSN 73 9532. Součástí protokolu je i navržení vhodné opravy. Máme na základě tohoto měření možnost domáhat se u SVJ provedení této úpravy případně jakým způsobem a je možné požadovat její proplacení z fondu oprav? Děkuji.