Nikoliv, bohužel tomu nerozumíte správně. Co píšete jsem ve svém příspěvku určitě nenapsal. Nejspíše si pletete pojem „nájemce bytu“ a pojem „vlastník jednotky“.

• Pokud člen SVJ měnil společná okna se souhlasem společenství, má nárok na uhrazení účelně vynaložených nákladů. Už jsem to přece uvedl jasně. Nárok může uplatnit vůči společenství. Nyní mu plyne dvouletá promlčecí lhůta.

• Ti, kdo vyměnili společná okna bez souhlasu, nemají sice nárok na proplacení nákladů, ale vznikne jim nepochybně nárok na úhradu částky vyplývající z bezdůvodného obohacení. Výše obohacení se zjistí jako rozdíl mezi cenou domu s novými okny a bez nich. Promlčecí lhůta je dvouletá a počne plynout od okamžiku ukončení spoluvlastnického vztahu.

lake