Z diskuze, která byla velmi zajímavá a poučná, pro mě vyplynuly tyto poznatky: 1. Bičem na nehospodárné vytápění a větrání je instalace indikátorů tepla. Jaký je ale bič na souhlas s tímto zavedením u ostatních vlastníků ? V našem SVB se to nedá zatím prosadit. Co nám zbývá, přesvědčovat o výhodnosti indikátorů, uvádět výsledky ušetření financí, stále přesvědčovat. Svým návrhem na zásady správného větrání jsem chtěl vlastně docílit totéž. Žádné nařizování, ale vysvětlování, osvěta hospodárnosti topení a větrání. To máme sedět se založenýma rukama a nečinně přihlížet nehospodárnosti ? Ostatně některé body domovního řádu také nejsou právně vymahatelné a jsou zveřejněny. 2. Já jsem po 3 letech zkušeností z našeho SVB velmi alergický na názory, že byt je můj a můžu si dělat co chci. Uvedu naše 2 příklady: a) z našich 8 bytů si 2 vlastníci vyměnili okna za plastová, přičemž změnili stávající vzhled domu ( podstatně užší ventilačky ), aniž se kohokoliv na něco dotázali. Pokud vím, měli mít souhlas ostatních vlastníků. Na mé námitky reagovali tím, že byt a okno je jejich a mohou si tedy dělat co chtějí. Tečka. V kupní smlouvě a věřím, že i v Prohlašení vlastníka je uvedeno alibisticky : vnitřní část okna je součástí bytu a vnější společný prostor. Takže okno je jejich a mohou si dát třeba okna kulatá, že. 2 ) Před dvěma roky proběhla výměna radiátorů. Tři vlastníci z osmi si výměnu prováděli sami po souhlase společenství, neboť k radiátorům přišli patrně laciněji aj . Ostatním pěti výměnu prováděla firma, které tato situace nevadila. Pět vlastníků má radiátory ocelové deskové, samostatníci litinové o neznámém počtu čláků a tedy výkonů. Firma prý provedla regulaci systému. Tito tři vlastníci argumentovali, že radiátory jsou jejich a mohou si tedy dělat, co uznají za vhodné. Tito šibalové právě celý den větrají, je to náhoda ? Placení je ovšem společné a podle plochy. V kupní smlouvě je totiž napsáno, že radiátory jsou vlastnictvím bytů. Že jsou součástí celého otopného systému není důležité ? Pro dokreslení ještě uvádím, že panelák je z roku 1970 a v minulosti za bývalého režimu někteří šibalové díky známostem zvětšili počty článků radiátorů. Nynější výměna proběhla podle stávajícího stavu, nikoliv podle původního projektu. Níáš otopný systém neodpovídá projektu. U zbývajících 10 paneláků družstevních v této lokalitě taková výměna nebyla možná, jelo se podle původního projektu. Proto jsem velmi skeptický k názorům, že byt je můj atd. Dosavadní právní úprava ZoVB je v tomto směru diletantská, v novém návrhu je to již patřičně ošetřeno. Jaroslav Voják