Dobry den, Jsem vlastnikem jednotky v SVJ na Praze 3. Vlastnictvi domu se transformovalo z druzstva na SVJ pred 5-ti lety. Aktualne platim 3 000 Kc do fondu oprav/zaloh na opravu domu mesicne (za byt 50 metru ctverecnich). Dum potrebuje akutne rekonstrukce fasady, oken atd. – je jediny, ktery v okoli pamatkove oblasti v tak hroznem nerekonstruovanem stavu. Pritom mame nevyuzitou pudu. Vsichni vlastnici jednotek souhlasi s prodejem pudy developerovi, aby za tuto pudu provedl rekonstrukci a jeste zbylo ve Fondu oprav, jelikoz sami na nic velkeho nejsme schopni usetrit ani pri tak velkych mesicnich prispevcich do Fondu. Jediny vlastnik prodej pudy blokuje, byt k tomu nema zadny dle meho nazoru rozumny duvod (tvrdi, ze pudu pouziva jako susarnu..). Timto zpusobem dle meho skromneho nazoru de facto zneuziva aktualne pravniho ramce a „buzeruje“ vetsinu snazici se o radnou spravu domu. Poradili by jste prosim:

1. jak k takovemu blokujicimu sousedovi pristoupit?
2. jak se pokusit snizit prispevek do fondu oprav ktery je v dnesni dobe pomerne podstatny?

Predem dekuji. Jsem ochotny za dobrou radu i zaplatit pokud povede k cili. DS