V tuto chvíli se jedná o půdu. V pohlášení vlastníka je od začátku vedena jako byt ve výstavbě. Pokud tedy nebyl vydán souhlas se změnou užívání a stavební povolení (neznám přesné termíny a postupy)před vytvořením prohlášení vlastníka (dále PV) což si myslím, že by snad byl možný způsob jak z půdy v KN udělat byt, pak podle všeho byla půda v KN zapsána jako byt neoprávněně. Od počátku bylo vlastníkem bytu=půdy Město. Za jednotku hradili příspěvky do FO i služby. Letos se jim podařilo tuto jednotku prodat novému vlastníkovi, který by z půdy chtěl vytvořit dva byty + kousek společné chodby (přístup na střechu). V KN je tato jednotka uvedena s užitnou plochou, která se rovná prakticky zastavěné ploše domu, což je samozřejmě také hloupost, protože těžko využijí v podstřešním bytě celou plochu, když střecha zasahuje až k podlaze, ale to je věc jiná. Mám spíš problém s tím co dál. 1– nechat vše jak je (a věřit, že někdo někdy PV nenapadne)a pokud by vlastník jednotky/půdy chtěl byt rozdělit (viz výše) tak by patrně toto musel řešit přes smlouvu o výstavbě a změnu PV??? 2– dát všemu zpětně reálný právní vztah a tedy z bytu nějakou cestou udělat změnou PV společnou část domu a tu pak prodat v návaznosti na smlouvu o výstavbě a další změnou PV stávajícímu vlastníkovi. Otázkou je jak vše vyřešit, protože se to asi stávajícímu vlastníkovi nebude líbit. Déle by se nějak muselo město s vlastníkem vyrovnat, SVJ by se asi muselo vyrovnat s městem. Dále návaznost na FÚ – daně z nemovitostí atd..