Nejde o žádný „souběh BD a SVJ“ Správně píšete, že veškerou odpovědnost za správu domu bude mít SVJ. Družstvo je pouze jedním z vlastníků jednotek (možná zpočátku většinový).

Členství v SVJ nemá žádnou spojitost s členstvím v Klubu šachistů, v rybářském svazu ani v bytovém družstvu.

Vlastník jednotky hlasuje o záležitostech domu pouze jednou – na shromáždění SVJ. Jednotliví členové družstva nemají se shromážděním SVJ nic společného a nejsou oprávněni rozhodovat o záležitostech do­mu.

Jak se s Vámi družstvo vypořádá se musíte tázat funkcionářů družstva. U tzv. původních družstev (§ 24 odst. 1 a 2 ZoVB) zaniká členství nabyvatele v družstvu bez práva na vrácení členského podílu připadajícího na jednotku, případně základního členského vkladu, pokud byl zdrojem financování domu s převáděnými jednotkami (§ 24 odst. 9 ZoVB).

Ohledně pokračování členství v družstvu po převodu bytu se musíte dotázat funkcionářů družstva. U tzv. původních družstev členství v družstvu nezaniká pouze v případě, kdy majetková účast člena v družstvu i po převodu jednotky dosahuje alespoň výše základního členského vkladu.

lake