Žádný „fond oprav“ se navyšovat nebude. Nic takového není vlastník jednotky povinen hradit, takže to rovnou odmítněte. Hovořte o zálohách na správu domu podle § 15 odst. 2 ZoVB. Jen tak bude zřejmé co máte na mysli a o které ustanovení zákona se toto opírá.

Jestliže jste rozhodli, že úvěr si vezme SVJ, pak zálohy na správu samozřejmě je nutno navýšit ke krytí tohoto úvěru. Ale žádný celostátně platný právní předpis nestanoví, že by se snad zálohy měly navyšovat všem shodně. Naopak je naprosto v souladu se zákonem, jestliže ten, kdo složil částku předem, nebude mít žádné navýšení. Opačný postup by byl v rozporu s § 15 odst. 1 ZoVB.

Jestliže ve vašem SVJ se někdo domnívá opak, nechť Vám cituje příslušný právní předpis.

Podotýkám, že veškeré náklady na úvěr a splátky budou hradit pouze ti, kdo nejsou schopni složit alikvotní částku předem a potřebu úvěru vyvolali. Za tím účelem s nimi SVJ nebo družstvo uzavře dvoustranné smlouvy, kterými se zavážou tyto náklady uhradit.

lake