Pane Mirku,
jak je sklep uveden v kupní smlouvě je zcela bezvýznamné. Vždyť je zřejmé, že obsah kupní smlouvy pana Martase je neurčitý a zmatečný: místnosti "pokoje, WC, koupelna, kuchyň" jsou v kupní smlouvě označeny jako PŘÍSLUŠENSTVÍ podle § 121 ObčZ, ale ve skutečnosti jsou SOUČÁSTMI bytu podle § 120 ObčZ. Platí pouze prohlášení vlastníka budovy.

Je-li v kupní smlouvě plocha sklepní místnosti započtena k podlahové ploše jednotky, také to neznamená naprosto nic. Například v našem domě mají všichni vlastníci jednotek v kupních smlouvách omylem připočteny k podlahové ploše bytů i plochy dřevěných sklepních kójí, které jsou společnou částí domu. Inu, družstvo se v roce 2001 spletlo. Jediné o čem má cenu se bavit je obsah Prohlášení. To ovšem tazatel zatím necitoval.

lake