Martasi, Váš dotaz je nejasný hned dvakrát.

Píšete "V Prohlaseni vlastnika budovy a kupni smlouve k bytu se jedna o „sklep“ prislusejici k bytove jednotce"
Bohužel Vaše tvrzení neříká nic o tom kdo je vlastníkem sklepní místnosti. Místnost mimo byt může být společná místnost domu ve výhradním užívání vlastníka jednotky (příslušenství bytu podle § 121 odst. 2 ObčZ). Nebo jde o věcné příslušenství bytu (§ 121 odst. 1 ObčZ) či o součást jednotky; v těchto případech nelze o sklepní místnosti rozhodovat většinovým hlasováním. Není zřejmé která z variant platí.

Dále píšete, že jste spolu s ostatními podepsal "zplnomocneni pro jednani s urady i dodavatelem".
Tato Vaše informace je opět nedostatečná. Co přesně jste podepsal? Jaký je text "zplnomocnění"? Jaká oprávnění jste komu udělil? Udělil jste SVJ nebo jiné osobě smluvní právo provést stavbu podle Stavebního zákona? Dal jste souhlas ke změně vnitřního uspořádání domu podle § 11 odst. 5 ZoVB?

lake