založení - bankovní účet
Budeme mít „První schůzi“, kde se bude volit správce , stanovy atd. jako další co budeme schvalovat je bankovní účet. Chtěl jsem se zeptat, aktuálně nejlepší účet pro bytovku s 9 byty? Případně, jestli máte nějaký tip čí zkušenosti…
Zakládáme sdružení vlastníků a osobně budu navrhovat transparentní účet u FIO BANKY, každý kdo chce se může podívat na stav, vše zdarma, kartu chtít nebudeme vše se bude platit elektronicky případně hotovost od pověřeného vlastníka na účtování, který si to hned elektronicky převede na svůj účet, každá platba bude v poznámce jasně specifikovaná za co to je – taková je moje představa a doufám, že se mi ji podaří naplnit.
Vedu jako pověřený vlastník SVJ o 12ti bytech.Úspory jsou následující : 1.) vedu správu i účetnictví sám a zdarma (protože nemáme žádný příjem je to snadné) ; 2.) úklid domu provádíme svépomocí dle týdeního rozpisu ; a konečně 3.) účet jsem zrušil u České spořitelny a peníze převedl do GE Money. Máme nižší měsíční poplatky cca o 100 Kč a k běžnému účtu je zdarma spořící se současným zhodnocením 1 % S pozdravem Michael S.
Prosím o kontakt, chtěl bych rovněž pro naše SVJ vést účetnictví zdarma a odstřihnout se od drahého správce.
Měli jsme BÚ u Poštovní spořitelny a po dubnovém zdražení jsme přešli k FIO. Je zdarma včetně platební karty a jsme spokojeni. Na „schůzi“ si můžete zvolit výbor nebo pověřeného vlastníka. Správce se nevolí, ale uzavírá se s ním smlouva. 9 bytů bych šlo řídit i bez správce i za cenu externího účetnictví. Základem je nemít zdanitelné příjmy (např. z pronájmu) a nikoho dlouhodobě nezaměstnávat ani neplatit mzdy a odměny. Tím se vyhnete agendě sociálního, zdravotního pojištění a dani ze mzdy. Občas nějaká jednorázová smlouva o dílo. Mezi 9 lidmi se dá domluvit.
Pokud chcete aby mel spravce pristup k vasemu uctu (bude provaded platby), konzultujte to s nim. Nekteri spravci vyzaduji urcitou banku, protoze na ni maji zavedeny bezpecny internetovy kanal.
- Obecně – mít správce = vyhazování peněz.
- Nechat si diktovat cokoliv od správce – kde to jsme? Správce má plnit rozkazy když už za to dostává zaplaceno.
- Dát přístup srávci k účtu – nejlepší cesta do pekla. Jedině snad „poloviční“ přístup, že zprávce bude zadávat příkazy které nutně musí ještě schválit výbor.
Předseda
Ve stejné situaci jsme byli před třemi měsíci.Uvažovali jsme o FIO bance,která nabízí skutečně výhody.Nakonec jsme dali na tradici a otevřeli si Družstevní konto u ČSOB,které je specielně zaměřené pro SVJ.Platíme měsíčně 175,–Kč,účet ovládáme elektronicky,prostě pohoda. Dejte si do googlu vyhledávání a seznamte se s výše uvedeným účtem. Zdravím Limit
Přidělení bank.licence FIO se kryl s hledáním účtu pro naše SVJ. Myslím si, že nemá žádné negativum. Vše bez poplatků,velice jednoduché ovládání přes web,přesuny i na spořící účet obratem.Nabízí nám všechno, co potřebujeme. Je možno i kartu,ale toto neřešíme. Myslím, že na toto téma jsem už přispíval dříve,podívejte se do diskuze, na nic negativního jsme od té doby nepřišli. hezký den
Poslední komentáře