Vyúčtování

Dobrý den, Potřebovala bych radu ohledně vyúčtování služeb. Majitel nemovitosti, ve které jsem bydlela téměř 6 let ( 4 roky v jedné bytové jednotce a 2 roky v jiné, ve stejném domě) Nyní, kdy jsem se odstěhovala jinam, mi má majitel vrátit kauci, půlku zaplaceného nájmu a vyučovat služby. Majitel po mě chce zaplatit nedoplatek za služby cca 15 000 Kč z bytu prvního, kde byl řádně nájem ukončen a žádné vyúčtování mi předloženo nebylo,ač jsem o něj žádala. Těchto 15 000 Kč si odečetl od kauce a půlky nájmu, co mi měl vrátit z bytu druhého. Předpokládám, že tento způsob není správný. Vztahuje se na toto 3 letá promlčecí lhůta? Čili po mně může požadovat peníze pouze za jeden rok z bytu prvního? Předem děkuji za odpověď. Hezký den