SVJ
Chci se zeptat zda má někdo zkušenosti s realizací zateplení a výměny kotle na tuhá paliva za vytápění tepelnými čerpadly.Do realizací těchto zakázek jsem se pustil na vlastní pěst jako předseda SVJ,začal jsem od nuly,neměl jsem se čeho chytit ale přesto jsem to dotáhl do zdárného konce,potřebuji radu zda s tím někdo má zkušenosti a případně jakou výši odměny si mám tedy určit.děkuji
Tak vidíte, čeho jste se dočkal. Chtěl jste pouze vědět, na jakou odměnu byste ev. měl nárok. Zatím, aniž by kdokoliv vědel jak jste postupoval, jste se dozvěděl, že ty čerpadla máte nechat odstranit, protože jste si to prý realizoval sám bez odsouhlasení vlastníků.
Jednáte-li skutečně svévolně, tj. bez souhlasu vlastníka spravované věci i stavebního úřadu, potom byste patrně měl neodsouhlasené zásahy odstranit a věc uvést na svoje náklady do původního stavu.
Vzhledem ke všem okolnostem případu se jako přiměřená odměna jeví částka ve výši 100 000 €.
Pane předsedo, představte si, že k Vám přijde někdo na Váš pozemek, rozhodne se, že Vám tam postaví domek, ačkoli to nikdy nedělal a pak Vám řekne, tak mi za to dejte 3 mega, poradil mi to kámoš na diskuzním fóru. Někdo ( shromáždění ) Vás tím snad pověřili a dohodli jste si za tu službu odměnu nebo ne? Co kdybyste to do zdárného konce nedovedl? Co kdyby se Vám ta investice nepovedla? Vy jste na vlastní pěst rozhodl o výměně kotle na tuhá paliva za tepelná čerpadla? A teď si připadáte dokonce jako hrdina, no nezlobte se, stále se to tu řeší, náš sluha – náš pán.
Jaru
Aby bylo jasno,pověřili mně vlastníci,byl to jejich nápad ne můj,ptal jsem se jen jestli s tím má někdo zkušenost,kritika není na místě pokud nejsou známy všechny okolnosti a jak se zdá,Váš názor je čistě Váš,já osobně bych bez návrhu či souhlasu vlastníků do toho samozřejmě nešel,odneslo to maximálně tak moje zdraví.
Já jsem jim to už řekl několikrát a dal i písemně. Nejen, že jsou moji sluhové, ale i mnou placení. Takže chci vidět a kontrolovat jejich práci a můžou dělat jen to, co jim zákon dovoluje nebo čím je pověří shromáždění vlastníků. Jinak se budou bavit s prokurátorem.
Okolojdoucí, výbor je pouze vykonavatel akcí, které si odsouhlasí
vlastníci, tedy skutečně sluha.
Jenže když se dostane do výboru sebestředný blb, tak mu pocit moci zatemní
mozek a chová se jako majitel nemovitosti.
Proč by za mne jako vlastníka měl něco rozhodovat předseda, můžete mít
říct jeden jediný argument?
Vy si myslíte, že máte větší práva než vlastník?
Okolojdoucí, dovoluji si říkat předsedovi i jakémukoli členovi výboru, že SVJ je sluhou vlastníků. Nikoli, že předseda SVJ je něčí sluha. Pokud nejste blb, jistě rozeznáte rozdíl.
Magda
Magdo,
i když se budete opičit po lakovi používáním slova „blb“, nebude Váš příspěvek přesvědčivější, přávě naopak.
Někdo má to štěstí, že nejedná s lidmi, kteří skutečně nemají IQ
větší než houpací kůň. Buďte rád, že mezi ně patříte.
S odstupem se totiž dobře kritizuje, když ani netušíte, s kým někteří
vlastníci musí jednat.
Slovo blb neřadím mezi vulgarismy, je to kulantní výraz pro člověka,
kterému chybí nejen základní vědomosti, ale i selský rozum.
Jako blb si myslím, že SVJ mi coby vlastníkovi slouží resp. mělo by sloužit, prostě by pro mě za přiměřenou odměnu mělo něco dělat, a sice o, co si jako vlastník přeji a rozhodnu. Předsedové a další členové výboru SVJ si často říkají představenstvo a mají pocit, že jsou manažery, řediteli, těmi důležitými personami, které zkrátka vybírají peníze a rozhodují, za co je utratit. Aniž se ptají vlastníků. A pak mají argument, ale právníci mi řekli, že… Moje otázka na předsedu, který se ptá, kolik za své zásluhy zní: kolik jste si s vlastníky za svou práci nasmlouval? Nebo, oni si u Vás nic neobjednali a Vy jste se rozhodl pro akci tepelné čerpadlo? Nebo z jakého titulu jste jednal, no a další předseda se diví, a nazývá mě blbem…
za svou práci jsem si s vlastníky nic nenasmlouval,realizace zateplení a výměny kotle vznikla na základě názorů a návrhů ostatních vlastníků,nebylo to z mé hlavy a právníky jsme neměli,akorát stavební dozor a dozor ze stavebního úřadu,zajímal mně akorát názor,tedy pokud s tím má někdo zkušenost,to je vše.
Poslední komentáře