Rozdělení nákladů při změně osoby příjemce služby.

Nejčastější případy změn tvoří ukončení nájmu pronajatého bytu nebo prodej/nákup jednotky bytu. Vše řeší předpis 269/2015 Sb. §5 od st. (6) Dojde-li ke změně příjemce služby (nájemce/vlastník) v průběhu zúčtovacího období a jsou-li provedeny odečty měřidel podle zákona o metrologii, zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění nebo instalovaného vodoměru k termínu změny příjemce služeb, poskytovatel služeb (to jest SVJ nebo smluvní správce, vykonává-li správu smluvní správce) rozdělí náklady jednotky vlastníka před a po termínu změny. V citovaném předpisu neexistuje algoritmus vyúčtování „ke dni“, pouze rozdělení nákladů ke dni změny odběratele služby. Postup rozdělení dle zákona je následující:
/ Aplikační úlohou pro vyúčtování služby bytové a nebytové jednotky ZJ za celé ZO standartně vyúčtujeme. BJ u které nastane změna příjemce služby rozdělíme:

1. základní složku nákladů na vytápění v poměru počtu dnů vytápění bytu nebo nebytového prostoru před a po termínu změny příjemce služeb,
2. spotřební složku nákladů na vytápění v poměru součtů zjištěných přepočtených náměrů instalovaných měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění…

Příklad: Zúčtovací jednotka obsahuje 3 bytové jednotky 01 až 03. V jednotce 02 nastane případ prodeje.

Přílohy:

1. sestava VyuctovaniRoz­deleni1.PDF obsahuje standartní vyúčtování ZJ za ZO excelovskou aplikační úlohou.
2. Sestava VyuctovaniRoz­deleni2.PDF obsahuje tabulku výpočtu rozdělení nákladů prodávajícího a kupujícího.
3. Soubor VyuctovaniRoz­deleni3.txt obsahuje záznamy pro tvorbu tabulky VyuctovaniRoz­deleni2.PDF pro úlohu Word.

Postup: otevřeme soubor VyuctovaniRoz­deleni3.txt Záznamy zde uvedené překopírujeme (Ctrl+A, Ctrl+C, Ctrl+V) do aplikace Wordu, kde zde vybrané textové záznamy (Ctrl+A) převedeme do tabulky pomocí Menu Wordu: [Vložení], [Tabulka], [Převést text na tabulku], Parametry: [Počet sloupců 4], [Přizpůsobit obsahu], [Oddělovač záznamů – jiný znak X]. Tabulky obsahuji rozdíly zaokrouhlení čísel.