Předpis ekonomicky oprávněných nákladů a záloh na služby - útisk

Tímto předpisem se nastavuje platba nákladů „na bydlení“ v SVJ. Na rozdíl od poměrně jednoduché specifikace „poskytovaných“ služeb a nastavení platby záloh, někdy s problémy při jejich vyúčtování na jednotky, zcela jinak je tomu v případě stanovení nákladů na správu domu a pozemku.

Stanovení tohoto „příspěvku“ je většinou „odbyto“ hlasováním Shromáždění o částce, poté povinně hrazené na účet jako „fond oprav“, či dlouhodobé zálohy, nastavené v poměru částky Kč/m2. Tato částka se případně navyšuje dle postupujícího narůstání cen případných oprav.

Málo kdy je tato částka blíže specifikována a konkretizována plánem oprav, tak aby byl jasný účel a tedy potřebnost financí pro jejich čerpání v budoucnu. Čerpání financí je pak prováděno dle probíhajících postupných oprav a údržby, či chaoticky, např. z důvodu inflace „ležící“ částky na účtu.

Podle informace Lakeho se platba tohoto příspěvku stává doživotní povinností.

Domnívám se, že v případě nedefinovaného využití, je možné požadavek úhrady tohoto příspěvku odmítnout s požadavkem na jeho bližší specifikaci, a v případě jeho vymáhání bez poskytnutí informace lze pak tento fakt označit jako trestný čin útisku.