Povinnost SVJ poskytovat služby uvedené v § 3 zákona č. 67/2013 Sb.
Justitiane,
napsal jste, že SVJ nemá povinnost poskytovat službu osvětlení společných prostor v domě
https://www.portalsvj.cz/…-komunikovat#…
Jak je tomu s ostatními službami uvedenými v § 3 zákona č. 67/2013 Sb.?
Rozsudek Nejvyššího soudu 26 Cdo 3535/2022 ze dne 20.02.2024:
- „27. Může-li společenství vlastníků rozhodnout podle §
1208 písm. d) o. z. o tom, jaké služby bude vlastníkům jednotek
zajišťovat, může taky (a contrario) rozhodnout o tom, že tyto služby
zajišťovat nebude (…).
28. Lze tak uzavřít, že společenství vlastníků je oprávněno rozhodnout, zda a jaké služby bude vlastníkům zajišťovat, rozhodnutí patří do působnosti shromáždění [§ 1208 písm. d) o. z.], k zajištění dodávek těchto služeb je oprávněno sjednávat smlouvy.“
Justitianus
§ 3 zákona č. 67/2013 Sb. V dost. 1 udává příkladmý výčet plnění, které mohou být službami dle tohoto zákona. To neznamená, že musejí existovat v každém SVJ. Když přečtete odstavec 2 téhož paragrafu, zjistíte, že rozsah služeb si určuje SVJ.
Pane Jane77,
chápu-li správně Váš příspěvek, SVJ může zastavit poskytování služby provoz výtahu, poskytování studené vody, vytápění a další služby. (Raději uvedu, že v domě je v provozu výtah, je přijen na studenou vodu, má ústřední vytápění. Na takovýto dům se ptám, stejně jako původní dotaz byl na dům s osvětlenými společnými prostorami.)
Poslední komentáře