Má výbor SVJ právo omezovat čipy vlastníkům? Má-li, pak na čí náklady?

Dobrý den, právní otázka: Situace: Tchán se nastěhoval do domu blízko nás. V domě nedávno zavedli čipový systém. Na rozdíl od našeho domu, kde jsme ho instalovali loni a nechali si ho dodat i se SW a tudíž máme celou správu zdarma ve vlastních rukách, v tomto domě dělá správu čipů firma. Tchánovi jsme chtěli zařídit přístup pro pečovatelskou službu (dodávku obědů). Jsou to dvě party, jedna ve všední dny, druhá o víkendy. Paní místopředsedkyně SVJ nám nejdříve dala dva čipy, ale vzápětí si to nějak rozmyslela a že se ty čipy musí časově omezit (myšleno např. jen v pracovní dny od 10 do 13 apod.)

Otázka 1 – má vůbec právo nás (resp. vlastníka, jelikož ty čipy si vyžádal on) omezovat v přístupu do domu? Podle mne, pokud si řekne že potřebuje dalších 200 čipů, tak jediné co po něm (nás) může požadovat jsou náklady na jejich pořízení a zaregistrování do systému, ale nemá absolutně žádné právo je nějak časově omezovat. Mýlím se? Pokud ano, pak na základě čeho toto právo má?

Pokračuji v situaci – dali jsme jí čipy zpět, jenže firma, aby mohla naprogramovat časová okna do systému, musí naprogramovat i tu čtečku na dveřích – je to jednoduchý systém bez centrální jednotky, čtečka je přímo v klice) a tak to i s výjezdem stálo 750,– Mluvil jsem s technikem ohledně možné situace, že by si paní místopředsedkyně zase rozmyslela kdy nás do domu pustí, a každé nové naprogramování by stálo opět to samé (pokud se mění čas, nastavuje se nový „časový profil“ a je nutný výjezd. Pokud se jen přiřazuje existující časový profil k novému čipu, výjezd nutný není). Čili pokud se zítra ráno paní probudí s tím, že se to musí změnit, může po nás opět chtít dalších 750 Kč. Navíc systém neumí svátky a volna dál než 4 roky dopředu, takže tak či tak se to bude muset za 4 roku udělat znovu.

Otázka 2 – jestliže bylo omezení našich čipů rozhodnutím výboru SVJ, nebo to schválí celé SVJ (má li na to právo podle Otázky 1), kdo to má hradit? Logicky mi připadá, že ten, kdo to chtěl, tedy buď paní osobně, nebo SVJ z „fondu oprav“ má li nějaký a nebo ať se na to tedi složí ti, kteří nás touží omezovat. Ale proč my? notabene omezování čipů nemá valného smyslu, vždyť hlavní smysl je v tom, že se jednak z historie při případné kráděži dá dohledat kdo kdy prošel a pak, a to především, možnost vyřazení čipů ztracených, či ukradených (což u klíčů nejde, že).

Děkuji předem všem za slušné odpovědi k věci.

Filip