administrativní fond

Vložil Petr (bez ověření), 23. Leden 2015 - 16:58 ::

Dobrý den,

mohl by mi prosím někdo poradit s předpisem služeb? Konkrétně se mi jedná o položky „fond oprav“ a „administrativ­ní fond“.

Podle několika zdejších diskuzí do tzv. fondu oprav platit nemusím, minimálně do doby než mi bude vysvětlono co se pod tím skrývá?!

Spíše by mě ale zajímalo, jak je to s „administrativním fondem“. Bylo mi vysvětleno, že pod tímto pojmem by se měla skrývat odměna správní firmě, výboru a náklady na administrativu. Nicméně částka 975 Kč mi přijde neúměrně velká – dům je spravován externí firmou (Ager) a v domě máme pouze 18 jednotek.

V diskuzi http://www.portalsvj.cz/…odoba-zaloha

je uvedeno, že „fond“ je použit, aby nemuselo dojít k vypořádání této položky. Setkali jste se s tím? Musím platit nebo k tomu lze přistupovat jako k „fondu oprav“ a neplatit? Děkuji za pomoc

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 23. Leden 2015 - 19:13

    Pokud hradíte (předem nebo dodatečně) příspěvek, může z něj SVJ tvořit fondy, neboť jde o vlastní zdroj právnické osoby.

    Pokud hradíte zálohu, nemůže z ní SVJ tvořit fondy, neboť přijatá záloha je cizím zdrojem právnické osoby.

    Takže administrativní fond se nejspíše tvoří z příspěvků vlastníků jednotek. Částka je pevná, samozřejmě se nevyúčtuje ani s plátcem nevypořádá.

    Oprávněnost výše částky Vám musí prokazovat SVJ, jestliže k tomu vyzvete. To nebude problém, protože jsou uzavřeny smlouvy a je možné vyjít z výše opakujících se nákladů podle skutečnosti minulých let.

    lake

    Vložil jjjjs (bez ověření), 26. Leden 2015 - 8:32

    ještě bych ověřil, co o „fondech“ říkají pravidla rozúčtování a jak byli schváleny na shromáždění. My schvalujeme dlouhodobé zálohy, ale kvůli části vlastníků a administrativnímu zjednodušení to na rozpisu označujeme Fond oprav. (i když stanovy mluví o tzv.Fond oprav). když dáte na rozpis „DZnSaUD“ tak s tím má většina starších vlastníků problém.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".